Die Rückzahlung Ihres Darlehens wird meistens in mehre Tilgungsbeträge aufgeteilt. Zusätzlich fallen für Sie, als Darlehensnehmer, Zinsen an. Eine Annuität fasst einen jährlichen, gleichbleibenden Betrag zusammen, der sich aus der Tilgung und den Zinsen ergibt. Wird Ihre Restschuld kleiner, sinkt auch der Zinsanteil. Im Gegenzug steigt dafür der Tilgungsanteil. Die Annuität schafft Planungssicherheit und wird in der Regel in Form von monatlichen oder vierteljährlichen Raten von Zins und Tilgung erhoben. Man nennt diese Vorgehensweise auch unterjährige Zahlung.